Економіка
| Інформація управління містобудування та архітектури Миколаївської обласної державної адміністрації (січень-вересень 2019 року) |
 |
Управління містобудування та архітектури Миколаївської обласної державної адміністрації інформує, що у січні-вересні 2019 року в області прийнято в експлуатацію 67,9 тис.м2 загальної площі житла (нове будівництво), з яких 31,6 тис.м2 (або 46,5% загального обсягу житла) відповідно до Порядку проведення технічного обстеження і прийняття в експлуатацію індивідуальних (садибних) житлових будинків, садових, дачних будинків, господарських (присадибних) будівель і споруд, будівель і споруд сільськогосподарського призначення, що за класом наслідків (відповідальності) належать до об'єктів з незначними наслідками (СС1), збудовані на земельній ділянці відповідного цільового призначення без дозвільного документа на виконання будівельних робіт, затвердженого наказом
Міністерства регіонального розвитку, будівництва та житлово-комунального господарства України від 03.07.2018 № 158 та зареєстрованого у Міністерстві юстиції України від 28.08.2018 за № 976/32428 (далі — Порядок).
Загальна площа прийнятого в експлуатацію житла у січні-вересні 2019 року порівняно з січнем-вереснем 2018 року збільшилась у 2,3 раза, при цьому без урахування площі, прийнятої в експлуатацію відповідно до Порядку - на 21,3%.
Обсяг прийнятого в експлуатацію житла у міських поселеннях становив 57,8 тис.м2 (або 85,2% загальної площі), у сільській місцевості - 10,1 тис.м2 (14,8%).
У міських поселеннях прийнято в експлуатацію 540 квартир (87,2% загальної кількості), у сільській місцевості - 79 квартир (12,8%).
Крім того, у січні-вересні 2019 року прийнято в експлуатацію дачні та садові будинки нового будівництва загальною площею 4,3 тис.м2 , що на 79,1% більше порівняно з відповідним періодом попереднього року.
Рішенням обласної ради від 21.12.2017 № 23 затверджено Комплексну соціально-економічну програму забезпечення громадян житлом у Миколаївській області на 2018-2022 роки.
Відповідно до програми на пільгове довготермінове кредитування молодих сімей та одиноких молодих громадян на будівництво (реконструкцію) і придбання житла (постанова Кабінету Міністрів України від 29.05.2001 №584 «Про порядок надання пільгових довготермінових кредитів молодим сім'ям та одиноким молодим громадянам на будівництво (реконструкцію) і придбання житла») згідно з планом використання бюджетних коштів на 2019 рік заплановано виділення коштів із обласного бюджету у сумі - 3 815 000,0 грн (З 000 000,0 грн загальний фонд та 815 000,0 грн спецфонд).
11 вересня відбулося засідання Координаційної ради з питань розвитку житлового будівництва у Миколаївській області, на якій затверджено переліки громадян для одержання кредиту на житло.
З метою популяризації та доведення до населення інформації щодо можливих шляхів вирішення житлового питання, проведено роботу щодо розміщення інформації на офіційних сайтах органів місцевого самоврядування та райдержадміністрацій у розділі «Житлове будівництво» про шляхи забезпечення громадян житлом.
Всього фактично виділено та надійшло з обласного бюджету 3 815 000,0 грн (3 000 000,0 - загальний фонд та 815 000,0 спеціальний фонд).
Укладено 10 кредитних договорів на суму - 3 795 126,0 грн для придбання житла, а саме:
- однієї квартири у смт. Братське загальною площею 70,8 м2 для сім’ї держслужбовців;
- однієї квартири у смт. Березанка загальною площею 68,9 м2 для сім’ї вихователя ДНЗ;
- будинку у м. Первомайськ загальною площею 59,0 м2 для молодої сім’ї;
- однієї квартири у м. Вознесенськ загальною площею 81,9 м2 для сім’ї педагога;
- з однієї квартири у м. Баштанка загальною площею 59,7 м2 для сім’ї педагога;
- однієї квартири у м. Южноукраїнськ загальною площею 66,8 м2 для сім’ї педагога;
- будинку у смт. Арбузинка загальною площею 105,1 м2 для працівника бюджетної сфери;
- будинку у с. Новомиколаївка Вітовського району загальною площею 76,4 м2. для молодої сім’ї;
- будинку у смт. Врадіївка загальною площею 61,1 м2 для працівника правоохоронних органів;
- будинку у м. Первомайськ загальною площею 70,2 для сім’ї учасника АТО.
Придбано всього 719,9 м2 житла.
З бюджету міста Миколаєва передбачено виділення 23 400 000,0 грн (20 000 000,0 грн загальний фонд та 3 400 000,0 грн спецфонд).
Всього фактично виділено та надійшло на Казначейські рахунки Миколаївського регіонального управління Держмолодьжитла 23 400 000,0 грн (20 000 000,0 грн загальний фонд та 3 400 000,0 грн спеціальний фонд).
У 2019 році укладено 33 кредитні договори на загальну суму 23 400 000,0 грн на будівництво житла:
29 квартир придбано громадянами у 3-х секційному багатоповерховому житловому будинку за адресою: м. Миколаїв, мкрн. Північний, корпус 27-а, І - черга, який введено в експлуатацію у листопаді 2019 року.
4 квартири придбано у 2-х секційному багатоповерховому житловому будинку за адресою: м. Миколаїв, мкрн «Північний», корп. 27-6, будівництво якого розпочато у грудні 2019 року.
Громадянами придбано всього 1743,61 м2 житла.
Серед позичальників, які отримали кредити 5 педагогів, 5 військовослужбовців серед яких 3 учасники бойових дій, 4 правоохоронці, З сім’ї працівників бюджетної сфери та інші.
Для надання державної підтримки відповідно до постанови Кабінету Міністрів України від 10.10.2018 № 819 «Деякі питання забезпечення громадян доступним житлом» на Миколаївську область передбачено та фактично виділено коштів з державного бюджету у сумі 11 387 000,0 грн.
У 2019 році державну підтримку на загальну суму 7 034 397,0 грн отримали 18 сімей, серед яких 2 одержувачі - учасники АТО, 15 одержувачів - внутрішньо переміщені особи, 1 одержувач - громадянин, який потребую поліпшення житлових умов. Взагалі 32 сім’ї вже отримали державну підтримку в 2017 - 2019 роках (з них 28 сімей - це сім’ї внутрішньо переміщених осіб, 1 - в 2017, 6 - в 2018, 15 - в 2019 з державного бюджету, 6 - в 2018 з бюджету м. Миколаєва).
Всього в 2019 році придбано 1052,36 м2 житла.
Крім того, аналогічні програми розроблені в наступних районах, містах та ОТГ області: Благодатненській сільській раді Арбузинського району, Баштанській міській раді, Веселинівській селищній раді, у Арбузинському, Березанському, Врадіївському, Казанківському, Новобузькому, Новоодеському, Снігурівському районах, в м. Миколаєві, м. Первомайську та м. Южноукраїнську.
Рішенням обласної ради від 11.03.2016 № 2 затверджено обласну «Комплексну програму з розроблення (оновлення) містобудівної документації території та створення (функціонування) служби містобудівного кадастру Миколаївської області на 2016-2020 роки».
В рамках виконання заходів щодо розроблення містобудівної документації на обласному рівні Державним підприємством «Український державний науково-дослідний інститут проектування міст «ДІПРОМІСТО» імені Ю.М. Білоконя» розроблено «Схему планування території Миколаївської області - внесення змін», затверджену рішенням Миколаївської обласної ради від 16.05.2019 № 29. Пункт програми в частині розроблення «Схема планування території Миколаївської області - внесення змін» можливо вважати стовідсотково виконаним.
Фінансування робіт проводилось за рахунок коштів ДФРР та коштів обласного бюджету. Загальна сума коштів за договором складає 3900,0 тис. грн, з них ДФРР - 3510,0 тис. грн, обласний бюджет - 351,0 тис. грн.
Даний вид документації виводить соціально-економічний розвиток регіону на новий рівень.
У порівняні з регіонами сусідами (Одеською, Херсонською, Кіровоградською, Дніпропетровською областями) наш регіон отримав саму сучасну містобудівну документацію в плані як просторового розвитку так і геоінформаційних технологій. Даний вид документації опублікований у вільному доступі на сайті облдержадміністрації, веб-порталі відкритих даних та порталі геопросторових даних РМАР.
З інфографікою та рейтингами регіонів з питання забезпечення містобудівною документацією можливо ознайомитись на веб-порталі геопросторових даних РМАР.
З огляду на інфографіку видно, що Миколаївська область знаходиться в лідируючих позиціях рейтингу, як з регіонами сусідами так і по всій Україні.
Окрім того, управлінням опубліковано у мережі Інтернет 99,48% відомостей про чинну актуальну містобудівну документацію на територію Миколаївською області (схеми планування територій районів, генеральні плани населених пунктів, плани зонування та детальні плани території). В порівнянні з показниками регіонів однієї типології (Київська, Харківська, Львівська, Одеська області): по всім рейтингам забезпечення містобудівною документацією на регіональному, районному та місцевому рівнях, в 2019 році Миколаївська область стала лідером.
Із 5 міст обласного значення генеральними планами забезпечено всі 5 населених пунктів (Миколаїв, ІІервомайськ, Вознесенськ, Южноукраїнськ, Очаків). В місті Миколаєві продовжуються роботи з внесення змін до генерального плану та плану зонування території населеного пункту та впроваджуються поетапні розділи містобудівного кадастру міста.
Розробляються генеральні плани для міст районного підпорядкування Снігурівка, Нова Одеса. Розпочато виконання робіт з розроблення генеральних
Станом на 26.12.2019 за рішеннями органів місцевого самоврядування затверджено генеральні плани для 20 населених пунктів та 22 планів зонування.
Завершено виготовлення містобудівної документації для об’єднаних територіальних громад, а саме - Схема планування території Коблівської ОТГ, яка знаходиться на стадії погодження.
В процесі розроблення знаходяться проекти генеральних планів для 48 населених пунктів області.
Станом на 26.12.2019 року управлінням надано:
- 621 висновок на проекти землевпорядної документації;
- 52 паспортів забудови;
- 4 паспортів прив’язки;
- 79 містобудівних умов та обмежень.
Також станом на 26.12.2019 проведено 10 засідань архітектурно- містобудівної ради, де розглянуто 76 питань, серед яких 20 генеральних планів та 56 детальних планів територій.
Крім того, підготовлено та надано 26 листів щодо додержання державних інтересів під час розробки містобудівної документації.
Проведено 2 засідання комітету забезпечення доступності осіб з інвалідністю та інших маломобільних груп населення до об’єктів соціальної та інженерно-транспортної інфраструктури при Миколаївській обласній державній адміністрації
Робота комітету доступності проводиться за перспективним планом роботи на рік, сформованим за пропозиціями його членів та затвердженим головою комітету доступності.
На засіданнях комітету вирішуються питання забезпечення безбар’єрного середовища особам з інвалідністю та іншим маломобільним групам населення. За результатами засідань надаються протокольні доручення.
На черговому засіданні комітету доступності, яке відбулось 08 листопада 2019 року, розглядалися питання про:
- стан виконання заходів обласної Програми «Безбар’єрна Миколаївщина» на період до 2020 року та результати проведеного моніторингу щодо забезпечення доступності до об’єктів соціального та громадського призначення для осіб з інвалідністю та інших маломобільних груп населення;
- результати проведеного моніторингу щодо забезпечення доступності до об’єктів соціального та громадського призначення в м. Очакові, а також до санаторія «Борисфен», для осіб з інвалідністю та інших маломобільних груп населення;
- результати проведеного моніторингу стану доступності житлових будинків для осіб з інвалідністю та інших маломобільних груп населення;
- планів міста Новий Буг, смт Доманівка, смт Казанка. Завершено роботу з оновлення генерального плану міста Баштанка, матеріали якого затверджено рішенням Баштанської міської ради від 12.02.2019 №1 та смт Криве Озеро, затвердженого рішенням Кривоозерської селищної ради від 01.03.2019 №15.
- стан забезпечення безперешкодного доступу до житлових будинків на території м. Миколаєва для людей з інвалідністю та інших маломобільних груп населення. Передбачене фінансування та заплановані заходи щодо забезпечення архітектурної доступності до кінця 2019 року;
- проведену роботу щодо створення безперешкодного доступу для осіб з інвалідністю та інших маломобільних груп населення до закладів охорони здоров’я, органів соціального захисту, культури та транспорту Новоодеського району.
В рамках роботи комітету доступності проведено комісійне обстеження обласної клінічної лікарні на предмет забезпечення безперешкодним доступом лікарні для осіб з інвалідністю та маломобільних груп населення (наявність місць для паркування транспортних засобів, якими керують водії з інвалідністю або водії, які перевозять осіб з інвалідністю, пандусів, відсутність порогів, облаштування палат, туалетних кімнат, ширина дверних і відкритих прорізів у стіні відповідно до ДБН тощо).
За результатами обстеження комісією надано консультативну допомогу щодо дооблаштування безперешкодним доступом корпусів і відділень обласної клінічної лікарні.
Також проведено засідання «круглого столу» на тему: «Права та можливості осіб з інвалідністю відповідно до чинного законодавства».
З метою проведення широкої роз’яснювальної роботи з питання реалізації громадянами права на звернення, а також з питань, віднесених до повноважень управління 20 серпня поточного року проведено радіоетер на «Українське Радіо Миколаїв», присвячений роботі комітету доступності при облдержадміністрації.
В.о. начальника управління
Світлана ГРИГОР’ЄВА