м. Миколаїв

Налетаем на жилье

В Николаеве для успешного воплощения в жизнь социальной инициативы Президента Украины по жилью, казалось бы, все есть: дома строятся, финансирование идет, стоимость ипотечных кредитов снижают, – но горожане оформлять ипотеку не спешат.

В этом году около 100 человек получили соответствующие консультации и лишь 4 николаевца собрали полный пакет документов, необходимых для оформления кредита на жилье, и были направлены в банк для проверки платежеспособности.

Об этом стало известно в ходе заседания Координационного совета по вопросам развития молодежного жилья в Николаеве, которое прошло сегодня, 13 июня, под председательством вице-мэра Владимира Гуллера.

Как отметил Владимир Ильич, эта социальная инициатива Президента направлена на обеспечение жильем всех слоев населения. И сегодня очень жестко ставится вопрос о ее реализации.

Для ее воплощения делается все возможное. В первую очередь, из госбюджета выделяются необходимые средства. Так, в рамках программы «Доступное жилье» из государственной казны на Николаевскую область в этом году должно быть направлено 2 млн. грн. На данный момент уже выделено 200 тыс. грн.

Кроме того, чтобы сделать ипотеку более доступной для людей, государством было принято решение снизить стоимость кредитов для приобретения жилья.

Установлено, что максимальная ставка кредита не должна превышать 16% годовых, при этом основную часть ставки – 13% - компенсирует государство, поэтому получателю кредита придется платить всего 3% полученной суммы, чтобы обслуживать кредит.

Так вот, нашей области для удешевления ипотеки в этом году в госбюджете предусмотрено 25 млн. грн., из этой суммы уже выделено 700 тыс. грн.

На молодежное строительство из бюджета Николаева на данный момент выделено 2 млн. грн. (на эти цели в казне города предусмотрено 2,9 млн. грн).

По словам Василия Федорончука, директора Николаевского регионального управления Государственного специализированного финансового учреждения «Государственный фонд содействия молодежному жилищному строительству», специалисты уже подсчитали, что если какая-либо николаевская семья возьмет такой льготный кредит на жилье, ей придется в месяц выплачивать около 2,2 тыс. грн.

Остальную сумму – порядка 2,3 тыс. грн. – банку компенсирует государство.

К слову сказать, в рамках реализации жилищной инициативы Президента в Николаевской области возводятся 5 объектов. Все эти новострои появятся в Николаеве.

Вот они:

Многоэтажный жилой дом, корпус 5 по ул. Потемкинской - угол ул. 1 Слободской;

Многоэтажный жилой дом, корпус 4 по ул. Потемкинской - угол ул. 1 Слободской;

Многоэтажный жилой дом, корпус 6 по ул. Потемкинской - угол ул. 1 Слободской;

Жилой дом по адресу: г. Николаев, мкр. Северный, ул. Архитектора Старова, 27-г;

Жилой дом по адресу: г. Николаев, мкр. Соляные-2, проспект Героев Сталинграда, 89-а, корпус 2.

Интересно, что 2 последних объекта будут введены в эксплуатации совсем скоро – в 3 квартале 2012 г. Так что все желающие могут уже выбирать себе квартиры по душе.

Владимир Гуллер подчеркнул, с реализацией инициативы Президента не все так идеально.

Осложняет ситуацию несовершенство механизма предоставления кредита. Условия его оформления также нуждаются в доработке. Это стало причиной того, что в прошлом году в Николаеве очень мало было приобретено доступного жилья.

Чтобы решить эту проблему, регионы будут вносить предложения, в которых укажут свое видение решения вопроса. Есть, например, предложения разрешать приобретать жилье за счет льготного кредита на вторичном рынке.

Сегодня также рассматривается возможность участия в программе введенных в эксплуатацию объектов со 100-процентной готовностью.

Перспективным видится и строительство в рамках жилищной инициативы Президента индивидуальных жилых домов.

Одно из николаевских предложений звучит так.

Разрешать оформлять второй раз ипотечный кредит (а сегодня его можно получить только один раз), если есть такая необходимость.

 А, как отметил заместитель городского головы, такая необходимость есть, например, когда семья, оформившая кредит, ожидает пополнение или уже расширилась.

Поэтому ей просто необходимо увеличить площадь жилья. В таком случае было бы неплохо выдать ей второй кредит для приобретения более подходящего жилья.

А ту квартиру, приобретенную за льготный кредит, передать человеку, чья очередь на жилье уже подходит.

Заместитель городского головы Владимир Гуллер отметил, в нашем государстве очень жестко следят за тем, как осуществляется обеспечения украинцев доступным жильем.

Поэтому спрос с руководителей регионов будет самый серьезный.

За дополнительной информацией об условиях оформления ипотечных кредитов и для подачи документов обращаться в Николаевское региональное управление Государственного специализированного финансового учреждения «Государственный фонд содействия молодежному строительству» по адресу:

г. Николаев ул. Рабочая, 2-А, офис 507, тел. (0512) 56-39-41, 56-38-45.